베트남 가방 공장 임대의 잠재력 평가

베트남의 공장 Sep 23, 2020

9천만 이상의 인구의 와 함께 갈수록 커져가는 가방, 핸드백 상품들의 수요와 투자 기회, 발전의 잠재력은 많은 FDI 자본을 베트남에 유치시켰습니다. 가죽신발 제품 생산과 함께, 베트남 가방 공장또한 많은 투자자들의 우선 선택을 받고 있습니다.

베트남 가방 공장
베트남 가방 공장 임대의 잠재력 평가

약진 사이공, 용진 비나와 많은 다른 기업들은 베트남 가방 공장 임대를 했습니다

1. 베트남 가방 공장 임대 – 한국 FDI 기업들의 첫번째 선택

뛰어난 경쟁력 이라는 이점에 그치지 않고, 베트남 가방 공장 임대는 항상 양과 질 모두 발전해왔습니다.

가방 생산 분야 뿐만 아니라 Sungdo, Yong Jin, Hanvia, KH vina... 와 같은 많은 한국 기업들은 Foseca, Luxshare, Lucky Dragon, ITM, KMH... 와 같은 화장품 품질에 대해 “엄격하고 꼼꼼” 하며 베트남의 공장 임대도 마찬가지 입니다.

2. 베트남 가방 공장 임대와 베트남의 이점

- 많은 기업은 안정적인 정치 때문에 베트남 가방 공장 임대를 합니다

- 많은 기업은 고르고 높은 경제 성장 때문에 베트남 가방 공장 임대를 합니다

- 많은 기업은 경쟁력있는 생산 비용 때문에 베트남 가방 공장 임대를 합니다

- 많은 기업은 풍부한 노동력 때문에 베트남 가방 공장 임대를 합니다

- 많은 기업은 1억이상의 인구가 있는 넓은 시장이라는 이유 때문에 베트남 가방 공장 임대를 합니다

- 많은 기업은 1인당 평균 수입이 날이 갈수록 증가하는 이유 때문에 베트남 가방 공장 임대를 합니다

- 많은 기업은 국제 경제와 깊고 넓은 통합 때문에 베트남 가방 공장 임대를 합니다

- 많은 기업은 많은 경쟁력이 있는 이점의 개방정책 때문에 베트남 가방 공장 임대를 합니다

- 많은 기업이 전략적 위치, 많은 역동적인 경제 지점에서3 – 5 시간의 비행거리라는 점 때문에 베트남 가방 공장 임대를 합니다.

- 많은 기업은 FDI 기업이 베트남이 참여한 자유무역협정으로부터 누리는 이익 때문에 베트남 가방 공장 임대를 합니다

- 많은 기업은 베트남이ASEAN 에선 1등, 세계에선 3등 이라는 매력적인 투자 지점이라는 이유 때문에 베트남 가방 공장 임대를 합니다

기업은 베트남 가방 공장 임대시 호치민과 하노이의 KOCHAM 에서 정보를 조사할 필요가 있습니다

베트남 가방 공장 임대전 호치민 시장 조사

1. 베트남 가방 공장에 대한 총괄

의류산업 내에서. FDI 자본 흐름의 이전은 많은 대부들을 베트남 가방 공장 임대에 대해 조사하게 만들었습니다. 하지만, FDI 의 물결을 맞이하고 베트남 시장에 견고하게 진입하기 위해, 기업은 많은 조건과 우세를 준비할 필요가 있습니다.

2. 호치민의 베트남 가방 공장의 장단점

- 장점: 호치민은 국내에서 제일 큰 시장이며 경제의 중심지 입니다. 호치민의 베트남 가방 공장들은 다음과 같은 월등한 많은 가치를 소유하고 있다고 평가받습니다: 공항, 수출입 항구, logistics 창고 근처 그리고 베트남에서 가장 커다란 상품 소비시장. 위에 언급된 많은 이점으로, 대부분이 대기업인 많은 기업들이 호치민의 베트남 가방 공장 임대 업체를 찾고 사용합니다

- 단점: 위에 언급된 월든한 장점들과 함께, 호치민의 베트남 가방 공장은 항상 베트남 내에서 가장 높습니다. 통계에 따르면, 호치민의 베트남 가방 공장 임대가격은 3,4 백만 – 4,4 백만 VND/m2 로 요동 칩니다.

호치민, 베트남 가방 공장의 가격

1. 호치민의 베트남 가방 공장 임대 가격

Batdongsan.com.vn 의 시장 연구부서 조사 결과에 따르면, 호치민의 베트남 가방 공장 임대 가격은 300m2 –  450m2 의 작은 면적의 공장들은 9-18.000.000 VND/월 가격선에 있습니다. 500m2 – 1200m2 의 공장들은 22-55.000.000 VND/월 가격선을 유지합니다. 그리고1600m2 – 5000m2 면적의 큰 면적의 베트남 가방 공장 임대는 100 – 200.000.000 VND/월 의 가격을 형성합니다. 하지만, 2000m2 이상의 면적이 있는 베트남 가방 공장은 보통 적으며 인프라는 새롭고 현대적이지 못합니다.

2. 호치민 근처 베트남 가방 공장 임대 가격

구찌, 빈짠 혹은 롱안, 동나이, 빈즈엉 같은인근 성과 같은 호치민 성 외 지역들의 베트남 가방 공장 임대 가격은 많은 차이가 있습니다. 보통, 가격은 호치민 내에 비해서 1 – 2.000.000 VND/월 더 저렴합니다.

베트남 가방 공장
베트남 가방 공장 임대전 호치민 시장 조사

Covid-19 때문에 휘청거리는 섬유기업과 베트남 가방 공장

1. Covid-19 때문에 휘청거리는 베트남 가방 공장

베트남 섬유 그룹 (Vinatex) 의 데이터에 따르면, Covid-19 라는 안좋은 영향 아래에서, 베트남 가방 공장들의 겨영 생산 효율은 줄어들고, 생산과 수출 전략 변화를 요구합니다.

2020년 2분기를 계산해보면, 베트남 섬유그룹 (Vinatex) 의 매출은 같은 분기와 비교해서 36% 감소했습니다. 부자재의 공급이 중단됐을뿐만 아니라, 베트남 가방 공장은 수출 시장의 쇠퇴로 능률 또한 감소했습니다.

2. Covid-19 에서 베트남 가방 공장을 위한 해결 방법

어려움을 극복하기 위해, 기업들은 주동적으로 생산을 조절했고, 동시에 새로운 상황에 충족하기 위해 상품 오더를 융통성있게 조정했습니다. 많은 기업이 골목시장 발전, 작고 어려운 오더, 어려움, 높은 기술요구... 등의 자원을 십분 발휘했습니다. 그덕에 베트남 가방 공장은 Covid-19 상황들 점점 회복하고 있습니다.

베트남 가방 공장의 잠재력

가죽신발 생산 외에도 베트남 가방 공장의 수요처는 커지고 있으며 한국 기업과 같은 많은 투자자들을 유치하고 있습니다.

세계화 추세와 국제 경제 통합은 여전히 세계와 미래의 주요한 추세 입니다. 이것을 파악한 베트남은 현재 CPTPP, EVFTA, VN-EAEU FTA 등의 많은 자유무역 협정(FTA) 를 전세계 중요 무역 파트너와 체결하고 실시하고 있습니다. 이 협정들은 세금에 대한 장애물을 어느정도 제거해주었으며, 많은 외국 기업들의 투자 자본을 유치할것이며, 유리한 조건들을 만들어 베트남 가방 공장 수요와 같은 상품 분야를 성장실수 있습니다.

또한, 베트남은 가방생산과 같은 많은 다른 분야의 생산분야에 투자한 외국 기업들에게 유리한 개방 정책이 많이 있습니다. 법인세 우대 및 수출입세 감소 정책과 같은 베트남 가방 공장 임대 정책에 관한 정책을 만드는 일은 많은 FDI 기업들의 큰 관심을 이끌었습니다.

한국은 베트남에서 직접 투자 승인들 받은 투자자들이 가장 많은 나라 입니다. 2019 년에 한국은 총 신규 자본 등록금의 21,9% 를 차지할만큼 제일 큰 투자자 입니다.

이러한 크고 장기적인 투자로 베트남 한국 산업 단지와 베트남 한국 기업 공동체는 발전하며 관심받고 있습니다. 2015년 부터 효력을 가진 베트남 한국 자유 무역 협정(VKFTA) 은 상호, 다방면의 합의로 많은 한국 중소기업들의 베트남 투자를 유치했으며, 베트남 가방 공장 수요를 강하게 증가시켰습니다.

기업들에게 유리한 정책들로 투자를 받을뿐만 아니라, 베트남은 안정적인 기후조건이 있는 안전한 국가라는 점에서 믿을만한 지점 입니다. 특히 호치민이나 롱안(Long An) 등의 남부 지역들은 베트남 가방 공장 선택과 투자에 매우 유리합니다.

베트남 가방 공장
큰 수요처에 의한 베트남 가방 공장의 잠재력

베트남 가방 공장 투자의 이익

큰 수요처에 의한 베트남 가방 공장의 잠재력

9천만이 넘는 인구로, 시장의 가방, 핸드백과 같은 상품들의 수요는 대략 160백만 - 180백만/년 정도 되며 가치는 대략 20억 USD 로 추산됩니다. 이것은 베트남 가방 공장을 선택할때 많은 기업들의 도전과제이며 커다란 기회 입니다.

좋은 노동력이 있는 베트남 가방 공장

베트남은 풍부하고 젊은 노동력이 있는 나라 입니다. 동시에, 베트남의 노동 능률은 몇년간 많은 개선을 거쳤습니다. 뿐만 아니라, 베트남의 노동력 비용은 다른 나라와 비교해서 경쟁력이 있다고 평가됩니다.

합리적인 가격의 베트남 가방 공장

시장을 확대하는 일과 외국 자본을 유치하는 일은 베트남 공장 부동산의 새로운 열풍을 만들어 냈습니다. 베트남 가방 공장 임대 모형은 많은 외국 중소기업들의 관심을 받았습니다. 전문가들의 평가에 따르면, 베트남 공장 임대 가격은 현재 안정적이며 합리적 입니다. 뿐만 아니라, 좋은 편의성을 위한 높은 기준에 맞춰 건설된 공장들은 빠른 투자를 받으며 갈수록 확대되고 있습니다.

좋은 지리적 위치의 베트남 가방 공장들

기업들이 베트남 가방 공장 임대를 선택할시 특별한 이점은 좋은 지리적 위치 입니다: 수출입에 유리한 항구가 많은 바다 근처. 특히 남부지역이며, 만약 기업이 롱안(Long Aa) 성 Kizuna 산업 단지에 공장을 둔다면 당신의 기업은 깟라이(Cat Lai) 항구와 26km, 까이멥(Cai Mep) - 티바이(Thi Vai) 항구와 60km, 힙푹(Hiep Phuoc) 항구와 15km 거리에 위치하게 됩니다.

Kizuna 는 효과적인 생산, 고품질의 베트남 가방 공장 임대를 합니다

Kizuna 는 효과적인 생산, 고품질의 베트남 가방 공장 임대를 합니다

베트남 가방 공장을 포함한 서비스 공장 임대 영역의 다년간의 경험이 있는 선두자로서 Kinzua 는 현재 한국 기업들을 포함한 많은 외국 기업들의 선택 입니다. 한국 기업들이 항상 높게 평가하는 Kizuna 의 강점:

- 편리한 위치:  Kizuna 는 호치민에 인접한 롱안(Long An) 성에 위치해 있으며 푸미흥 지역에 가까이 있습니다(16km). 푸미흥(Phu My Hung) - 한인타운.

- 높은 기준을 달성하는 좋은 품질의 Kizuna 베트남의 공장 안전. 50개가 넘는 다양한 지원 서비스 생태계와 많은 이익들이 있습니다.

- 한국어를 사용하는 좋은 응대 직원이 있으며 한국 중소기업의 어려움과 요구를 자세히 이해할수 있습니다.

- IRC 와 ERC 등록비 무료, 중소기업이 가장 빠르게 활동할수 있도록 빠른 지원서비스 실현.

- 한국 기업 공동체, 한국 기업 지원 조직들과 투자자의 연결 지원 가능

Source: 베트남 가방 공장

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