공장 건설과 임대중 어떤 선택이 기업에게 좋을까요?

베트남의 공장 Sep 26, 2020

건설을 할지 베트남 공장 부지를 임대할지는 항상 생산 기업들의 고민입니다. 공장 건설 혹은 이미 건설된 공장을 임대하는것은 기업에게 어떤 이익을 가져다 줄까요? 다음의 정보는 당신에게 이 문제에 대해 더 정확한 시각을 가지게 해줄것 입니다.

기업은 베트남 공장 부지를 임대해야 할까요 건설해야 할까요?

낮은 가격의 베트남 공장 부지 임대 구역을 찾는 기업들의 다수는 공장 건설 하는 방법을 선택합니다. 이 방법은 많은 자본금이 있는 기업, 규모가 큰 기업, 장기적인 지출에 안정적인 기업들에게 적합하고 좋습니다.

그속에, 베트남에 새롭게 투자한 외국 기업들 중에, 중소기업들은 보통 공장 임대를 선택합니다. 산업단지 공장 서비스는 기업들에게 합리적인 베트남 공장 부지 가격으로 사무실 결합형 공장, 천장 크레인이 있는 공장과 같은 많은 선택지가 있는 공장 형태를 공급합니다. 기업은 시간을 절약할수 있고, 지출을 절감할수 있으며 공장 건설 하는것 보다 더 빠른 운영활동을 할수 있습니다.

기업은 베트남 공장 부지를 임대해야 할까요 건설해야 할까요?

베트남 공장 부지의 영업 설립 수속

회사의 형식 아래 공장 영업 등록을 해야합니다. 공장 영업 등록 전에 회사 설립을 위해 유형을 선택합니다. 현재 베트남엔 당신이 선택하기 위한 4가지 유형의 영업이 있습니다: 1인 유한책임 회사, 2인 이상 유한책임 회사, 민간 기업, 주식회사.

회사 설립 서류 또한 공장 영업 등록 서류와 마찬가지로 다음의 서류를 포함하여 계획 및 투자 사무소에 제출해야 합니다.

- 베트남 공장 부지의 영업 등록 신청서

- 회사 조례

- 2인 이상 유한책임 회사일시 구성원들의 명단, 주식회사일시 주주들의 명단.

- 법적 대표와 구성원, 회사 주주들의 여권 혹은 신분증 사본.

영업일 기준 3-5일 후에, 만약 베트남 공장 부지의 공장 영업 등록 서류가 적절하다면, 계획 및 투자처는 경영 등록을 한 사람에게 사업자 번호와 영업 등록 허가증을 발급할 것 입니다.

회사 설립 후, 베트남 공장 부지의 경영 등록 후 다음의 업무들을 해야 합니다.

- 법인 인감 발행 통보와 도장 제작.

- 회사 주소지에 간판 달기

- 회사의 실 주소지/ 세관 지부에 회사의 초기 세금 신고 절차

- 은행계좌를 만들고 계획 및 투자처에 은행계좌 통보

- Token을 사고 전기세 납부

- 등록세 납부

- 영주승 주문, 영수증 신청 수속, 부가가치세 영수증 발행 통보

베트남 공장 부지의 부동산

Wikipedia 의 통계에 따르면, 8개의 성과 도시에 남부 경제발전 중심지에 속하며, 발전하고 있는 베트남 공장 부지가 있습니다: 호치민, 동나이, 빈즈엉, 바지아-붕따우, 빈푹, 떠이닌, 띠옌장, 롱안..

1. 호치민의 베트남 공장 부지 부동산

그 속에 , 호치민은 항상 베트남 국내에서 정상에 위치한 가장 빠른 발전속도를 ㄹ가진 지역으로 평가받습니다. 전략적인 위치라는 강점과 함께: 떤선녓공항 근처, 수출입 항구, 주변의 주요 도로들, 발전하는 logistice 시스템. 현재, 발전과 생산에 집중하기 위해 호치민의 베트남 공장 부지를 선택한 기업이 정말 많습니다.

호치민의 베트남 공장 부지 품질 외에도, 임대가격은 많은 기업이 관심을 가지는 중요한 지표입니다. 기록에 따르면, 호치민의 베트남 공장 부지 가격은 항상 일반적인 가격에 비해 높으며, 보통 상승하는 경향이 있습니다.

2. 롱안, 호치민 근처의 베트남 공장 부지 부동산

롱안은 호치민에 인접한 성이며, 질적으로나 양적으로나 모든면에서 빠른 속도로 발전 합니다. 2020년 추산으로, 롱안의 베트남 공장 부지는 현재 많은 중소기업, 스타트업 기업, 베트남에 새롭게 투자한 외국 기업들이 임대하고 사용하는 17개의 산업 단지와 함께 매우 발전하고 있습니다.

또한 벤륵 – 롱탄 고속도로는 교통의 중요지이며, 롱안, 호치민과 다른 근처의 성 사이를 연결해 줍니다. 그런 중요성과 함께. 롱안의 베트남 공장 부지는 많은 생산 기업들을 매료시키는 장소 입니다.

베트남 공장 부지의 부동산

호치민과 롱안의 베트남 공장 부지 임대 비용

하노이와 호치민 이 두 지역은 베트남에서 가장 생활수준이 높은 지역 입니다. 통계에 따른 호치민의 평균 임금은 5 – 10.000.000 VNH/월 입니다. 그래서 호치민의 베트남 공장 부지 임대 가격과, 인력에 들어가는 비용이 차지하는 비율은 생산 기업의 자본에서 큰 부분을 차지합니다. 효율적인 예산 활용을 위해, 호치민에 있는 공장을 임대하는 것 대신, 롱안의 공장은 임대하는 것은 기업들의 최고로 효율적인 해답이 될것입니다.

당신의 기업이 호치민과 롱안의 베트남 공장 부지 임대 가격에 대해 참고할수 있는 정도는 구체적으로 다음과 같습니다:

호치민의 베트남 공장 부지에 있는 공장 임대 4,420,000 VND (USD 190)/ 월

롱안 – 키즈나에 있는 베트남 공장 부지의 공장 임대: 3,8 USD/m2/월 – 6,3 USD/m2/월

5 기업이 베트남 공장 부지를 임대할시 이익

1. 베트남 공장 부지 임대는 주요 문제들은 빠르게 해결하는걸 도와줍니다

- 편리한 교통과 대로들 주변의 산업 단지 공장 위치

- 주변이 좋고 이동이 편리한 도로 시스템이 있습니다

- 우수하고 안전을 보장하는 베트남 공장 부지의 설계

2. 베트남 공장 부지 임대는 지출 절감을 도와줍니다

베트남 공장 부지에 건설하기 위해 토지를 매입하는 지출은 절대 적지 않습니다. 그리고 현재 호치민시 토지의 가격은 매년 오르고 있습니다. 그러면 건설을 위해 변두리 지역을 선택해야 할까요? 기업은 여전히 도로를 정비하는데 적지 않은 돈을 쏟아부어야 합니다. 그리고 변두리 지역은 보통 이동과 상품 유통에 편리하지 않습니다.

왜 당신은 안전한 해결방안인 베트남 공장 부지 임대를 선택하지 않으십니까? 베트남 공장 부지 임대 가격은 확실히 건설하는것 보다 저렴합니다.

3. 베트남 공장 부지 임대는 시간 절약을 도와줍니다

베트남 공장 부지에 신규 건설을 하는 시간은 한 과정을 다 차지합니다. 짧으면 몇달, 길면 몇년. 연기되는 건설 시간은 당신의 발전 기회를 놓치게 만들것입니다. 베트남 공장 부지 임대로 단지 1주일이면 기업은 매우 빠르게 생산과정에 즉시 착수할수 있고, 공장 시공을 하는것에 비해서 많은 시간을 절감시켜줍니다.

4. 베트남 공장 부지 임대는 기업이 생산활동을 빠르게 시작하도록 도와줍니다

베트남 공장 부지 임대시, 기업의 계약을 체결하고 임대료를 지불하면 즉시 생산 활동에 착수할수 있습니다. 모은 일은 단순, 편리, 신속해 집니다. 당신의 기업은 시장 조사 시간을 갖고 빠른 속도의 생산에 집중할수 있습니다.

5. 법률 수속들을 도와주는 베트남 공장 부지 임대

베트남의 법률은 매우 엄격하며, 기업이 많은 수속을 완전하게 마치면 공장은 그제서야 활동에 들어갈수 있습니다. 만약 베트남 공장 부지의 수속이 완전하지 않다면 활동에 들어가기 어렵습니다. 수속 과정시 작은 골칫덩어리 역시 당신이 재 수속을 하는데 많은 시간을 낭비하게 할것입니다, 그속에, 만약 베트남 공장 부지 임대를 한다면, 당신은 임대단위로 부터의 수속 지원들을 받을수 있습니다. 공장 시공 하는것과 비교해서 더 많은 편리와 효과가 있습니다.

Kizuna 는 베트남 공장 부지 임대 기업들에게 수속 지원을 해줄것 입니다

Kizuna - 많은 기업들의 베트남 공장 부지 임대 선택

베트남 공장 부지 임대 영역에서 다년간의 경험과 함께, Kizuna 는 작은 공장부터 베트남 공장 부지 임대까지 많은 공장 임대 유형들이 있는 호치민시 정규 공장의 임대의 선두자 입니다.

- 전략적 위치: 롱안(Long An) 성, 호치민시 인근, 깟라이(Cat Lai) 항구 인근, 떤선녓(Tan Son Nhat) 공항(24km), 푸미흥(Phu My Hung) 거주구역 (16km). 또한 Kizuna 공장 구역은 주요도로(QL 1A, QL50) 와 롱탄(Long Thnah) - 벤륵(Ben Luc) 고속도로 인근에 있습니다.

- 최고의 공장 건축: 다양한 면적: 250m2 공장 임대, 1000m2 공장 임대, 2000m2 공장 임대, 5000m2 공장 임대,... 80,000m2c 공장까지 있습니다.

- 통풍이 잘되는 Kizuna 서비스 공장 구역, 편리하게 가려주는 4m 길이의 지붕 시스템

- 편리한 기술 인프라 시스템과 많은 나무가 있는 쾌적하고 깨끗한 공장, 충분한 전기, 수도 설비, 구내식당과 24시간 안전

- 전면적인 지원 서비스 생태계에 속한 50개가 넘는 서비스; 다국어에 능통한 직원들

편하고, 빠르고, 안전한 Easy in - Easy out 정책

인근 공장 주변에, Kizuna는 특별하게 고층 공장 모형이 있으며, Kizuna 는 공장 시스템 건설 발전에 집중함과 동시에 견고한 건축에도 중점을 두며, 상품을 운반하는 화물차들을 위한 많은 출입문, 화물용 엘레베이터, 직원용 엘레베이터, 현대 PCCC spinner 시스템이 있습니다.

구체적으로, O 블록과 P 블록은 실용적으로 설계되어 식품 베트남 공장 부지, 의류공장 임대, 기계공장이 필요한 많은 분야들에 적합합니다.

베트남 공장 부지 임대는 기업이 빠른 생산 과정에 진입하게 하며, 빠른 매출과, 시간절약, 비용절감을 도와주는 효과적인 해결방안 입니다. 많은 분야의 국내외 많은 기업들이 Kizuna 공장 시스템을 선택해오고 있습니다. 상담을 위해 Kizuna 의 hotline +84 272 3900 191 로 즉시 연락 주세요!

Source: 베트남 공장 부지

Tags

Great! You've successfully subscribed.
Great! Next, complete checkout for full access.
Welcome back! You've successfully signed in.
Success! Your account is fully activated, you now have access to all content.